鄰五甲商圈 電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
海涵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 鋭揚新世代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.39 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：18.71 坪
- 車位坪數：6.57 坪
- 土地面積：6.49 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，適合重視生活品質的家庭。
此物件整體條件相當均衡，特別是在「健康居住環境」與「生活機能」之間取得了很好的平衡。屋齡新、高樓層以及防霾軟水系統，對於有小孩或有過敏體質的家庭來說，是很大的加分項。加上鄰近五甲商圈與國道交流道，日常通勤與採購都非常便捷。
不過，由於總價接近 1300 萬，且單價在鳳山區屬於中高水準，建議您在決策前，務必親洽房產仲介確認「明星學區」的入學資格與確切範圍，並評估自身財務負荷能力。若預算充足且以自住為導向，此物件具備良好的保值潛力與居住舒適度，是值得入手的選擇。
問與答
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謝宗道(仲介，收取服務費)
暱稱：謝宗道
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-910237
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瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第319736號
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